全台56.3萬人囤房年增3％ 財政部估多數適用囤房稅2.0
2024-08-12
3453
.jpg)
囤房稅2.0新制明年5月正式開徵，這項措施將對持有多戶非自住住宅的房屋所有者帶來顯著的稅負影響。財政部最新統計顯示，截至今年，全台共有56萬3100人持有非自住住家用房屋，較去年增加了1萬7514人。其中，持有1戶或2戶的個人數量有所增加，而持有10戶以上的大戶則呈現減少趨勢。
囤房稅2.0新制明年5月正式開徵，這項措施將對持有多戶非自住住宅的房屋所有者帶來顯著的稅負影響。財政部最新統計顯示，截至今年，全台共有56萬3100人持有非自住住家用房屋，較去年增加了1萬7514人。其中，持有1戶或2戶的個人數量有所增加，而持有10戶以上的大戶則呈現減少趨勢。
根據統計，今年全台持有1戶非自住住家用房屋的人數達46萬196人，佔總持有人數的81.73%，較去年的44萬1841人增加逾1.8萬人。同時，持有2戶的人數也達到6萬8340人，顯示出這一族群的穩步增長。然而，持有3戶以上房屋的群體則有所減少，特別是持有7戶以上、將面臨最高4.8%稅率的「囤房大戶」，今年僅有3482人，比去年減少了247人。
囤房稅2.0的實施旨在通過全國歸戶並提高稅率，合理化多屋族的稅負。財政部指出，絕大多數多屋族的稅負將有所增加，但若這些房屋所有者選擇將房屋出租並誠實申報租賃所得，則可以適用比現行更低的稅率，從現行的1.5%至3.6%調降至1.5%至2.4%，從而達到減稅的效果。
財政部的統計資料還顯示，全台持有10戶以上房屋的「超級囤房大戶」數量已降至1519人，較去年減少了89人。這一趨勢顯示出多屋持有者的數量正在逐步下降，而持有1戶或2戶的房屋所有者的增加則可能與房屋數量的自然成長和家庭內部的房產移轉有關。
財政部表示，隨著囤房稅2.0的正式實施，預計將對全台房屋市場產生深遠影響，特別是在促進租賃市場供給和減少房屋空置率方面將有所助益。政府也將繼續監測市場變化，確保新政策的有效落實。
【圖片為文章示意圖】
根據統計，今年全台持有1戶非自住住家用房屋的人數達46萬196人，佔總持有人數的81.73%，較去年的44萬1841人增加逾1.8萬人。同時，持有2戶的人數也達到6萬8340人，顯示出這一族群的穩步增長。然而，持有3戶以上房屋的群體則有所減少，特別是持有7戶以上、將面臨最高4.8%稅率的「囤房大戶」，今年僅有3482人，比去年減少了247人。
囤房稅2.0的實施旨在通過全國歸戶並提高稅率，合理化多屋族的稅負。財政部指出，絕大多數多屋族的稅負將有所增加，但若這些房屋所有者選擇將房屋出租並誠實申報租賃所得，則可以適用比現行更低的稅率，從現行的1.5%至3.6%調降至1.5%至2.4%，從而達到減稅的效果。
財政部的統計資料還顯示，全台持有10戶以上房屋的「超級囤房大戶」數量已降至1519人，較去年減少了89人。這一趨勢顯示出多屋持有者的數量正在逐步下降，而持有1戶或2戶的房屋所有者的增加則可能與房屋數量的自然成長和家庭內部的房產移轉有關。
財政部表示，隨著囤房稅2.0的正式實施，預計將對全台房屋市場產生深遠影響，特別是在促進租賃市場供給和減少房屋空置率方面將有所助益。政府也將繼續監測市場變化，確保新政策的有效落實。
【圖片為文章示意圖】
作者介紹
延伸閱讀
.jpg)
.jpg)
